2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩19分
2007年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 67.05㎡の場合
相場
3,001万円
44.8万円/㎡
2,054
2,685
3,316
3,948
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,316万円
40.0万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
2,380万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 67.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/28 | 2,600万円 | 38.8万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,199万円 | 46.4万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,399万円 | 49.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,499万円 | 50.7万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 53.6万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は40.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/16 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/19 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,400万円 | 44.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/25 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅9分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/12 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/05 | レクセルマンション竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,100万円 | 43.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/09 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,398万円 | 44.3万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 2,650万円 | 33.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅12分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | 西新井アークタワー 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/15 | グーディッシュ西新井弐番館 足立区平野二丁目 | 西新井駅19分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | アーバンキャッスル梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅14分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンハイムヴィータ・カリテ 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅13分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンクレイドル梅島 足立区梅田三丁目 | 梅島駅15分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | ランドステージ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅18分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/05 | ディアシティー南花畑 足立区南花畑一丁目 | 六町駅5分 | 3,000万円 | 39.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴェレーナ北綾瀬 足立区北加平町 | 北綾瀬駅15分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランスイート綾瀬桜木橋 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅25分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランシティ亀有 足立区佐野一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
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